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            1. 建筑資質新聞
              進入建筑行業想要解決建筑資質的門檻問題,加盟分公司一時也成為了非常流行的方式,但是面對市場上良莠不齊的建筑企業,我們該如何選擇靠譜的建筑企業加盟分公司呢?考察一下
              裝修裝飾資質
              如何選擇正規的建筑資質公司合作加盟
              發布時間:2022-04-21 10:59
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                進入建筑行業想要解決建筑資質的門檻問題,加盟分公司一時也成為了非常流行的方式,但是面對市場上良莠不齊的建筑企業,我們該如何選擇靠譜的建筑企業加盟分公司呢?考察一下建筑公司是否值得加盟,我們應該去考察她的哪些方面呢?相信這個問題讓很多朋友都摸不到頭緒。
               
                今天就以我建筑工程行業8年的從業經驗和近幾年對于建筑資質分公司加盟模式的觀察,給大家分享一些中肯的建議,讓朋友們在選擇加盟建筑資質分公司時多一些借鑒和參考。
               
                第一、要看公司是否是實體工程企業,關注成立時間;
               
                現在市面上做建筑資質加盟分公司的建筑企業基本可以劃分為兩大類:一類是專門倒騰資質的,從別人手里把資質買過來,新成立一家公司,就開始做加盟,這類建筑公司主要以加盟業務為核心業務,主要收入來源也就是你的加盟費,不承接實體工程項目;
               
                另一類是實體工程企業,加盟只是這種公司的另外一塊兒業務,也能給公司帶來部分營收,也可以借助市面上有人脈有資源的工程人,把自己公司的業績干起來,方便后期的資質升級和提升企業實力。還有的實體企業會考慮開拓全國的工程市場和資源產品的渠道變現,更看重加盟模式建立的渠道關系和后期的變現收益。
               
                提醒大家如果長遠考慮做工程行業,建議選擇實體工程企業合作會更穩妥一些,在企查查上可以查一下公司的成立時間,建議選擇成立時間在5年以上的工程企業,據統計中小企業的普遍存活時間在2-3年,如果你不小心選擇了剛成立的企業,2-3年后公司是否還存在不好說。5年以上的企業基本都經歷過一些風浪,在市場上有固定的盈利模式,否則也不能存活這么長時間。另外,看一下公司的法人是否沒有變更過,是否控股,是否有可查的工程業績。如果以上幾點都滿足,就可以考慮深入溝通和考察了。
               
                第二、要看建筑資質類別、等級,是否與自己核心業務相匹配;
               
                這一點相對比較簡單,看資質類別和等級是否和自己的核心業務和以后打算開拓的業務是否匹配。舉個栗子,我主做消防和機電安裝,需要專業承包甲級(一級)資質,而且以后還考慮往裝飾裝修和防水防腐業務方面發展,那你在看資質的時候就要看清楚,是否有消防工程、機電安裝的甲級(一級)資質,如果沒有,公司成立時間再早,加盟費再便宜,我們都不會去選擇,因為她和我的核心業務需求不符,我花錢加盟了對于我來說沒有什么用。
               
                對于以后想拓展的裝飾裝修和防水防腐的資質可以適當降低要求,因為后期的計劃何時實施,是否能接到工程都不好說,沒必要非得選擇最高等級的資質,畢竟等級越高加盟費用越高。提醒大家一定要在四庫一平臺查一下公司的資質是否都能夠查得到,等級是否能夠對得上,現在信息很透明,對于PS造假的資質,自己去查詢驗證就可以了。
               
                第三、要看建造師、八大員等人員是否齊全;
               
                資質對應的建造師、八大員等人員我們也要引起重視,人員在后期的投標中非常關鍵,空有資質沒有配套人員,公司的資質在相關部門審查時,非常容易被吊銷,而且影響投標的得分和中標率。在這里給大家普及一下,資質配套人員的運維費用是非常高,拿一個市政專業的一級建造師來說,一年的費用在3萬多,加上公司的社保費用,一年就需要5萬左右,配套齊全的資質和人員的運維費用也不是普通公司能夠輕松承擔的,也是公司實力的另外一種體現,人員情況你也可以在四庫一平臺進行查詢驗證。
               
                第四、要看公司是否有與資質相匹配的業績;
               
                建筑公司的業績大多都可以在四庫一平臺和企查查上查得到,公開招投標的項目中標后基本都會在這兩個平臺上顯示,大家可以自己去查詢。投標時,業績也占有一定的評分比重,當然在考察的時候也可以看看公司之前工程的施工合同,就更安全可靠了。
               
                第五、要看公司對于風險如何把控,如何規避分公司風險。
               
                說到風險把控,需要把分公司與總公司關系給大家講清楚,分公司是總公司的分支機構,風險方面存在連帶責任,也就是說分公司出了問題,總公司需要承擔責任,并且也會影響其他的分公司,去年就聽說了一家加盟的分公司在外欠款200萬多,無法償還,總公司和分公司一起被告上法庭,總公司和所有分公司的賬戶都被凍結,如果你趕上這樣的事情,是不是太無辜加悲催了呢!
               
                所以話說回來,一定要關注建筑公司對于分公司的風險是如何把控的,并不是什么都不管的就是最好的,在規則范圍內的自由才是真正的自由,否則大家都會受牽連。有的公司偏好控制加盟分公司的數量,有的公司偏好管控分公司的用章,有的公司偏好監管分公司的財務,有的公司偏好管控分公司負責人的征信……
               
                各有各的安全考慮,千萬不要裸奔,什么都不管并不是好事兒,大家一定記住這一點,俗話說:林子大了,什么鳥都有,無規矩不成方圓。區區幾萬的加盟費事兒小,幾百上千萬的工程款可不能馬虎!
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